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欧博allbet网址(www.aLLbetgame.us):六月全港共录9374宗楼宇生意挂号 创近25个月新高

admin2021-07-0739

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看法地产网讯:7月6日,利嘉阁地产研究部主管陈浪潮指出,香港整体楼宇生意挂号近月均出现「微调小涨」式上升,料此名目在未来两个月可继续维持。凭证土地注册处数据所得,2021年六月全港共录9,374宗楼宇生意挂号(数字主要反映今年五月中旬至六月上旬的楼市现实状态),较五月的8,959宗微升5%,创了近25个月新高,并延续4个月处于九千宗边缘上落,反映整体交投稳中向好;而月内整体物业挂号总值亦升4%,录得936.12亿港元,连升4个月并创近35个月新高。

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从住宅物业环节剖析,上月一手私宅生意挂号量显著大升,主因是有两个大型焦点铁路新盘接力开售并录得多宗挂号,加上其他新盘余货继续有序推出,动员月内一手私宅生意挂号按月大增24%,录得1,930宗挂号,创了今年以来的单月新高;挂号总值亦响应增添11%,录得299.21亿港元。至于六月份一手私宅挂号量最多的3个新盘依次为柏傲庄3期(420宗)、晋环(214宗)及THE HENLEY 1期(135宗)。

二手住宅市场方面,沾恩整体楼市气氛优越,作育二手交投连月维持在较高水平倘佯,印证用家睇好后市,纵然有一手抢占市场,二手亦能保持一定成交量,数据显示,六月份二手的私宅生意再次回升,继续企稳在五千宗之上的水平,录得5,179宗挂号,按月微升3%,延续4个月突破五千宗大关;而月内挂号总值则大致持平在490.51亿港元。

至于非住宅市场方面,在纯车位交投泛起按月显著回落约两成拖累下,纵然工商铺三大种其余按月挂号量维持稳固,亦拖累整体工商铺及其他生意挂号量录得回吐,导致六月份工商铺及其他物业挂号量大减11%,仅录得1,497宗;不外在有个体大码挂号支持下,六月挂号金额逆市上升8%,录得105.45亿港元。

陈浪潮示意,六月下旬疫情连续稳固,限聚措施续有放宽,新盘销情理想,亦动员二手交投维持畅顺显示,加上甫踏入本月初,启德另一大型新盘接力开售即沽逾九成。虽然整月计,预期一二手市场均会在高位略作稍微整固,但料工商铺经上月调整后可再展升势,故估量七月份整体楼宇生意挂号量只在高位稍微回调2.4%,回落至9,150宗水平,但已延续5个月力守在九千宗上下频频震荡,而八月份则有望再展升势。

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