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伊春招聘网站:房价出现下跌后,大量炒房客“弃房断供”,银行收房收到头疼?

admin2020-12-0826

或许很多人对于房地产业的印象就是这是一个暴利的行业,毕竟中国经济的崛起离不开房地产业做出的巨大贡献,很多投机者也因为看准了时机,通过炒房大赚了一笔。然而近年来,各大房企的日子却不是那么好过,为了能够在寒冬期度日,房企可谓是下足了功夫,想尽了各种办法。然而任凭他们使尽浑身解数,属于房地产业的“高光时刻”已经荡然无存。

据人民法院公告网显示,在2019年就有446家房地产商宣布破产。大家都知道做任何事情都需要资本的支撑,房地产业更是如此,开发商需要大量的融资才能正常运作。或许大家有所不知,在开发商光鲜亮丽的背后隐藏着超过70%的负债率。而现在国家加大了对房地产业的管控,收紧了融资环境,这对于房地产业无疑是致命的一击。

一些大的企业尚且可以凭借原有的资本支撑一段时间,而那些小的开发商却只能成为时代的弃儿,最终迎接他们的只有一个结局,那就是破产。一石激起千层浪,一个接着一个的小企业宣布破产掀起了新一轮的“破产浪潮”。

其实房地产业会有今天的结局是可以预见的,他们的“快乐”是建立在大众的“痛苦”之上的,普通百姓穷其一生都只为了还上房贷。而房地产商随着房价越涨越高,对于市场的期望也逐渐增长,有的企业甚至堵上了全部身家,如今随便一个波动就足以让他们跌入谷底。

其实日子不好过的人并非只有房企,很多炒房客也终日愁眉苦脸,因为现在国家对于房屋市场的管控越来越严,即使炒房客想要抽身也并非易事,因为如今面临着一个尴尬的局面,那就是“买不起和卖不出”。

对于那些买不起的人而言,或许还可以再观望一段时间,而对于那些卖不出房子的炒房客而言,现在的日子简直就是度日如年。因为他们每个月还需要承担高昂的房贷。其实很多人并非专业的炒房客,只是因为手中有闲钱,所以买房做投资用。然而如今由于市场环境以及外界因素的影响,房子已经成为了累赘。

因此许多炒房客不得不选择弃房断供,宁愿让银行将房子收回也不愿再承担房贷,毕竟这种及时止损的做法对于他们而言是最有利的。炒房客们倒是放弃了房子之后一了百了,不过却忙坏了银行,许多银行收房收到头疼,而这些房子被回收之后会再度拿去拍卖。

其实大家放弃继续供贷到原因不外乎两点,其一是因为国内房价的急剧下跌,其二是因为疫情的影响导致收入严重减少。而这两种情形一时半会儿根本无法得到解决,当初那些一头扎进炒房行业的人们万万没有想到,自己有一天竟会落得房财两空的境地。不知大家如何看待这种现象呢?

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